В центре Ульяновска выставлен на продажу крупный коммерческий объект с действующим арендным бизнесом
Недвижимость на улице Карла Маркса предлагают приобрести за 149 миллионов рублей. В лот входят помещения общей площадью 1811 кв. м — они расположены на первом и цокольном этажах, также в состав сделки входят пристрой и доля в земельном участке. В этих пространствах сейчас работают ночной клуб «Матрёшки» и ресторан «After». Стоимость одного квадратного метра оценивается примерно в 82,2 тысячи рублей.
По информации продавца, с 2008 года объект находится в долгосрочной аренде у одного оператора из сферы общепита и развлечений. Арендатор полностью покрывает коммунальные платежи, а ставка ежегодно индексируется. Собственник позиционирует актив как готовое решение для инвесторов с пассивным доходом. Объект находится в единоличной собственности, сделка возможна в короткие сроки, при этом действующие заведения продолжают работу без изменений.
