По данным аналитиков в январе 2026 года Ульяновск сохранил статус одного из самых доступных городов страны для покупки жилья на вторичном рынке
Средняя стоимость квадратного метра составила 89 тысяч рублей, а средняя цена квартиры — 4,5 миллиона рублей. Дешевле, чем в Ульяновске, жильё стоит лишь в нескольких городах: в Астрахани и Липецке — по 87 тысяч рублей за квадратный метр, в Брянске и Смоленске — по 88 тысяч. Для наглядности: в Москве цена за «квадрат» достигла 565 тысяч рублей, в Сочи — 305 тысяч.
На рынке недвижимости зафиксированы и другие тенденции. Московская область обошла Москву по количеству сделок: здесь заключили 4,3 тысячи договоров купли‑продажи против 3,5 тысячи в столице. При этом самым популярным городом по интересу к покупке жилья на платформе стал Санкт‑Петербург — он сместил Москву на второе место.
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке выросла до 29 % — это на 12 процентных пунктов выше показателя января прошлого года. Эксперты связывают такой рост с понижением ключевой ставки ЦБ РФ.
Аналитики также отмечают, что увеличение средних цен на рынке во многом объясняется структурными изменениями: наиболее доступные объекты раскупаются быстрее, а в продаже остаются преимущественно более дорогие лоты.
